Licitație publică pentru apartament în Mamaia Sat
Un apartament cu două camere situat în Năvodari, Mamaia Sat, va fi scos la licitație publică pe 27 noiembrie 2025. Prețul de pornire al vânzării este de 220.186,50 lei. Imobilul este grevat de mai multe ipoteci și drepturi reale.
Licitația este organizată de Biroul Executorului Judecătoresc Beciu Stelian, ca urmare a procedurii de executare silită din dosarul nr. 1441/2018, la cererea creditorului Banca Transilvania. Evenimentul va avea loc la sediul biroului din bulevardul Mamaia nr. 249, etajul 5, Constanța, la ora 15:40.
Apartamentul are o suprafață utilă de 60,61 mp, două balcoane de 4,43 mp și 5,24 mp, precum și o cotă indiviză din terenul aferent de 33,80 mp și 5,27 mp de cote părți comune. Proprietatea este înscrisă în cartea funciară a localității Năvodari și se află pe strada D17 nr. 29, LOT 1.
Imobilul aparține debitorilor V.V.-M. și V.V., iar executarea silită a fost inițiată în baza unui contract de credit din 2016, modificat ulterior prin act adițional, și a contractului de ipotecă aferent. Apartamentul este scos la licitație la un preț de 220.186,50 lei, reprezentând 75% din valoarea de evaluare stabilită la 293.582 lei.
Proprietatea este grevată de următoarele sarcini: ipotecă în favoarea fostei Bancpost S.A., în valoare de 400.000 lei, și alte obligații aferente creditului, precum și notări ale începerii urmăririi silite pentru diverse sume de la creditori.
Persoanele interesate de participarea la licitație trebuie să depună o garanție de participare de minimum 10% din prețul de pornire, în contul BEJ Beciu Stelian deschis la Libra Internet Bank. Termenul-limită pentru depunerea ofertelor este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor egale cu prețul de pornire, care pot fi depuse și în ziua licitației.
Licitația se va desfășura conform următoarelor reguli: dacă la prima licitație nu se atinge prețul de evaluare, procedura se amână maximum 30 de zile, iar licitația va începe de la prețul de 75%. Dacă nici acest preț nu este obținut, dar există cel puțin doi ofertanți, imobilul se poate vinde la cel mai mare preț oferit, dar nu mai puțin de 30% din valoarea de pornire. În cazul în care nici la a doua licitație imobilul nu este adjudecat, se poate organiza o a treia, cu preț de pornire de 50% din cel inițial.
Vânzarea se va putea realiza și în cazul unui singur ofertant, dacă acesta oferă prețul stabilit pentru licitația respectivă. Publicația de vânzare va fi afișată și publicată conform prevederilor legale.
Persoanele care pretind drepturi asupra imobilului sunt somate să anunțe executorul înainte de data licitației. Doritorii sunt invitați să participe la licitație în data de 27 noiembrie 2025, având asupra lor actul de identitate și dovada depunerii garanției, dacă este cazul.
