JD Vance dezvăluie cauza scumpirii locuințelor: „Imigranții fără acte” – Economiștii intervin cu argumente contrare
Vicepreședintele american JD Vance a atribuit creșterea costurilor locuințelor imigranției ilegale, promițând măsuri drastice împotriva acesteia, inclusiv „expulzarea imigranților ilegali care concurează pentru aceste locuințe”. Declarațiile sale au stârnit critici și au fost contestate de economiști. Vance a afirmat că „țara a fost inundată cu 30 de milioane de imigranți ilegali care ocupă case care ar trebui să fie pentru cetățenii americani”. Aceste comentarii vin într-un moment în care mulți tineri se plâng de inaccesibilitatea locuințelor.
Vance susține că cererea artificială generată de populația ilegală duce la creșterea prețurilor și la suprasolicitarea sistemului imobiliar. El a pledat pentru deportări masive ca soluție pentru a reduce cererea pe piața locuințelor, afirmând că „cei 25 de milioane de imigranți ilegali care concurează cu americanii pentru locuințele rare sunt unul dintre cei mai importanți factori care influențează prețurile locuințelor în țară”.
Cu toate acestea, majoritatea economiștilor avertizează că problema reală nu este imigrația, ci lipsa construcției de locuințe. Aceștia subliniază că nu se construiește suficient pentru a satisface nevoile populației, iar legislația urbană și costurile ridicate din construcții îngreunează dezvoltarea rapidă. Totuși, se recunoaște că imigrația poate menține chiria la un nivel ridicat în anumite zone.
Lucrătorii străini reprezintă aproximativ o treime din forța de muncă din sectorul construcțiilor, având un rol crucial în construirea de locuințe noi și în remedierea deficitului existent. Măsurile stricte de combatere a imigrației propuse de Vance și Donald Trump ar putea duce la o creștere și mai mare a prețurilor locuințelor. Dany Bahar, economist la Universitatea Brown, a declarat că „nu cred că noii imigranți cer același tip de locuințe care determină creșterea prețurilor”.
Imigrația a influențat semnificativ economia SUA, în special după pandemie. Aproximativ 50% din creșterea recentă a pieței muncii a provenit de la lucrătorii născuți în străinătate, conform unei analize a datelor federale realizată de Economic Policy Institute. Biroul Bugetar al Congresului (CBO) a estimat că forța de muncă din SUA va crește cu 5,2 milioane de persoane până în 2033, în principal datorită imigrației nete. De asemenea, CBO preconizează o creștere economică de 7 trilioane de dolari în următorul deceniu datorită influxului de imigranți.
O populație mai numeroasă generează o cerere mai mare de locuințe și alte servicii. Cercetările CBO au arătat că o imigrație mai mare crește cheltuielile guvernelor statale și locale în domeniile educației, sănătății și locuințelor, depășind veniturile acestora. Totuși, opțiunile de locuințe pentru noii imigranți, în special pentru lucrătorii fără acte, sunt adesea diferite de cele disponibile pentru lucrătorii născuți în țară. Mark Zandi, economist șef la Moody’s Analytics, a subliniat că mulți imigranți vin în SUA cu resurse financiare limitate și locuiesc adesea împreună cu prietenii sau familia, fiind mai puțin capabili să cumpere o casă. Aceasta poate duce la o presiune suplimentară asupra pieței închirierilor, unde problemele legate de accesibilitate rămân acute.
