Georgescu și Matichescu (PSD) se pronunță asupra proiectului „Legea anti-Nordis”
Propunerea legislativă care are ca scop protejarea clienților dezvoltatorilor imobiliari prin deschiderea cărților funciare pentru unitățile individuale reprezentând bunuri viitoare a fost adoptată de Senat pe 14 aprilie a.c. Actul normativ beneficiază de susținerea a 72 de deputați, în principal din partea PSD, inclusiv a deputaților constănțeni Daniel Georgescu și Mirela Matichescu.
Proiectul de lege include, printre altele, restricționarea avansului la maximum 10% din prețul total al tranzacției de cumpărare a imobilelor, plătit dezvoltatorilor imobiliari la momentul încheierii unui antecontract de vânzare-cumpărare. Un exemplu relevant este cazul Nordis, unde cumpărătorii erau obligați să plătească aproape întreaga sumă în avans, fără a dobândi dreptul de proprietate sau posibilitatea de a recupera banii. Proiectul își propune, de asemenea, să protejeze interesele cumpărătorilor prin limitarea sumelor ce constituie avansul pentru imobile.
„La încheierea promisiunii de vânzare, dezvoltatorul poate solicita un avans de maximum 10% din prețul total al imobilului supus tranzacției. Avansul poate fi mai mare, dar nu mai mult de 40% din prețul total al imobilului, în cazul în care dezvoltatorul are încheiată o poliță de asigurare pentru protejarea investiției, conform legislației în vigoare. Sumele plătite cu titlu de avans vor fi depuse într-un cont special dedicat imobilului și pot fi utilizate de dezvoltator exclusiv în scopul dezvoltării proiectului respectiv”, prevede actul normativ.
Proiectul de Lege pentru modificarea art. 22 din Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții și completarea art. 26 din Legea cadastrului și publicității imobiliare nr. 7/1996 a fost adoptat de Senat pe 14 aprilie și, începând de ieri, se află în circuitul Camerei Deputaților pentru dezbateri și vot final. Raportul comun al comisiilor juridică și pentru administrație publică trebuie emis până pe 5 mai.
