Un sfert dintre locuințele din România sunt în paragină
Prețul locuințelor din România continuă să crească, iar chiriile se scumpesc constant. Cu toate acestea, 2,5 milioane de case și apartamente sunt declarate neocupate, reprezentând un sfert din totalul locuințelor din țară, conform datelor Institutului Național de Statistică. În București, sunt peste 218.000 de locuințe neocupate.
Specialiștii afirmă că o bună parte din aceste locuințe sunt goale și așteaptă ani întregi să fie ocupate, în timp ce altele ar putea fi închiriate fără contracte legale și fără venituri declarate la Fisc. Potrivit recensământului din 2021, una din cinci locuințe din București a fost declarată ca fiind neocupată, ceea ce reprezintă 218.279 de apartamente și case, cu aproape 160% mai mult față de recensământul din 2011.
Deși nu toate aceste locuințe sunt goale, specialiștii sugerează că unele dintre ele sunt închiriate fără forme legale, deoarece proprietarii nu doresc să plătească impozit și contribuția la asigurările de sănătate pe veniturile obținute. O parte dintre aceste locuințe sunt scoase la vânzare sau închiriere, dar există și multe care au înregistrat „zero persoane” la întreținere de ani de zile. Dacă aceste locuințe ar fi scoase la închirieri sau vânzări, tarifele ar putea scădea, dar proprietarii aleg să le lase neocupate din diverse motive, în ciuda costurilor de întreținere și taxelor.
Analiștii subliniază că românii nu se așteaptă neapărat să obțină un câștig din deținerea unei case sau a unui apartament, ci consideră această proprietate mai degrabă ca o modalitate de a-și păstra banii în siguranță. Trei sferturi din averea românilor este formată din case și apartamente, conform datelor Băncii Naționale.
Pe locul al doilea în clasamentul locuințelor neocupate se află județul Iași, unde, conform datelor culese de INS la recensământul din 2021, reiese că peste 127.000 de locuințe sunt nelocuite. Urmează județele Argeș, Prahova, Bihor, Timiș și Cluj.
În România, totalul locuințelor se ridică la aproape 10 milioane, dintre care 2,5 milioane sunt declarate ca fiind neocupate, inclusiv locuințele secundare, cele de vacanță, dar și cele care se încadrează ca locuințe principale.
