Avocată din București subiect de scandal, acuzată de fraudă într-un caz legat de un teren din Constanța
O avocată din Baroul București a ajuns în instanță din cauza unui teren din județul Constanța, fiind acuzată de înșelăciune. După lungi dezbateri, judecătorii Curții de Apel Constanța au decis să renunțe la aplicarea pedepsei și să-i acorde un avertisment. Decizia nu este definitivă.
În actul de sesizare a instanței s-a reținut că inculpata a indus și menținut în eroare o firmă în legătură cu un contract de arendă, ascunzând lipsa posesiei terenului contractat, care aparținea de peste 20 de ani unei alte persoane. Aceasta a obținut astfel acordul firmei de a semna, folosing documente justificative ale unei posesii nereale, și a executat un debit nedatorat în sumă de 9,350 lei.
Societatea în cauză a depus plângere penală pe 8 iunie 2023, susținând că, la 15 aprilie 2022, a încheiat un contract de arendare pentru un teren de 9,3530 hectare, contra unei arende de 1.000 lei/hectar/an. După semnarea contractului, reprezentantul firmei a constatat că terenul nu se afla în posesia avocatei, ci era folosit de alte persoane care dețineau terenul în baza unui antecontract de vânzare-cumpărare din 2001, în care avocata figura ca promitent-vânzător.
Deși firma a notificat-o pe avocată să înceteze contractul, aceasta a ignorat notificările și a continuat să pună în executare contractul de arendă, solicitând plata sumei de 11.210,5 lei. În paralel, cei care figurau ca proprietari aveau un proces deschis împotriva avocatei, din 2007, pentru a constata transferul dreptului de proprietate asupra terenului.
Audiată în instanță, avocata a declarat că nu a fost informată despre probleme legate de posesia terenului pe toată durata contractului. După expirarea acestuia, a afirmat că nu a primit notificări de reziliere, motiv pentru care a solicitat punerea în executare a contractului. În ceea ce privește antecontractul din 2001, avocata a susținut că nu vizează parcela în cauză și că actele cadastrale nu indică existența unui antecontract pentru parcela respectivă.
Judecătorii Curții de Apel Constanța au constatat că inculpata, având o experiență de peste 40 de ani în domeniu, era conștientă de realitatea juridică a terenului și a ascuns cu rea-credință existența posesiei altei persoane asupra terenului. Instanța a decis renunțarea la aplicarea pedepsei pentru infracțiunea de înșelăciune, aplicând un avertisment și atrăgând atenția asupra consecințelor dacă în termen de 2 ani de la rămânerea definitivă a hotărârii se descoperă că a săvârșit o altă infracțiune.
