North Side Properties SRL va dezvolta un complex rezidențial în Limanu
Societatea North Side Properties SRL din București pregătește un proiect amplu în Zona Peninsula, sat Limanu. Proiectul vizează construirea unui ansamblu de locuințe cu regim de înălțime P+2E+M, care a fost depus la Autoritatea de Mediu Constanța.
Investiția va fi realizată în comuna Limanu, pe lotul 295/1, nr. cadastral 112770, teren intravilan. Ansamblul de locuințe va include, pe lângă locuințe, spații comerciale și de servicii, inclusiv unități de alimentație publică, toate având același regim de înălțime. De asemenea, proiectul prevede platformă pentru gunoi, rezervoare pentru colectarea apelor pluviale, post trafo pentru alimentarea cu energie electrică, drumuri și amenajări pentru circulații carosabile și pietonale, parcări la sol și spații verzi amenajate, precum și împrejmuiri exterioare și interioare pentru organizarea și securizarea șantierului.
Documentația are ca obiect întocmirea Planului Urbanistic de Zonal (PUZ), care stabilește condițiile de construire pentru terenul intravilan, pregătind astfel terenul pentru dezvoltarea ansamblului de locuințe în regim P+2E+M și funcțiunile complementare. PUZ-ul nu reprezintă o fază de investiție, ci constituie etapa premergătoare elaborării proiectului de autorizație de construire, care va detalia concepția de ansamblu și de detaliu pentru autorizarea și execuția lucrărilor.
Planul urbanistic stabilește reglementări referitoare la regimul de construire și funcțiunea zonei, înălțimea maximă admisă, coeficientul maxim de utilizare a terenului (C.U.T.) și procentul maxim de ocupare al terenului (P.O.T.), retragerea clădirilor față de aliniament și limitele laterale și posterioare ale parcelei, precum și caracteristicile arhitecturale ale clădirilor și materialele admise.
Documentația a fost întocmită conform Metodologiei de elaborare și a conținutului cadru pentru PUZ stabilite prin Ordinul MLPAT nr. 37N/2000, respectând reglementările PUG UAT Limanu și HCL nr. 112/2016. Terenul face parte din zona de impozitare C și este proprietate privată a persoanelor juridice, nefiind grevat de sarcini sau drepturi reale ale terților.
Pentru întocmirea PUZ-ului au fost folosite studii topografice și geotehnice, precum și analiza contextului social, cultural, istoric și urbanistic al zonei.
Informații financiare despre North Side Properties SRL
Potrivit listăfirme, North Side Properties SRL este o companie românească activă în domeniul dezvoltării și promovării proiectelor imobiliare, cu sediul în București, Sector 1, strada Horia Măcelariu nr. 83. Firma a fost înființată pe 20 ianuarie 2022 și este în prezent funcțională, având ca domeniu principal dezvoltarea proiectelor de construcții pentru clădiri rezidențiale și nerezidențiale.
În anul 2024, North Side Properties SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 69.669 lei, 7 salariați, o pierdere de 187.412 lei și datorii de 99.031.092 lei.
